产权基本信息

• 项目编号： 277593
• 项目名称： 新疆昌吉州呼图壁县60.75亩土地紧急出售
• 产权类型： 农户承包土地经营权
• 土地类型： 住宅用地|城镇住宅用地
• 地区： 新疆/乌鲁木齐/天山区
• 面积： 40000.20平米
• 金额： 55万元
• 流转方式： 招拍挂
• 流转年限： 70年
• 公告日期： 2014-04-23 19:25:11
• 交易地点： 天山区农村产权交易信息服务网

项目标的信息

• 转让方：
• 权属类型： 集体
• 权证年限： --
• 是否再次流转： 否
• 经营权证名称： 农户承包土地经营权
• 是否存在其他权利人： --
• 他项权利人： --
• 项目地址： 新疆/乌鲁木齐/天山区
• 项目描述： 一、项目基本情况 项目位于昌吉州呼图壁县良种繁育场境内，良种场路西侧、规划昌华路北侧、规划支路东侧、建业国际城南侧，土地总面积为40498.35平方米（合60.75亩），参考价55万/亩。 二、项目的规划条件 出让面积60.75亩，土地用途为住宅用地（沿街良种场路可集中设置商业），出让年限70年，规划指标要求为：1＜容积率＜1.5，建筑密度≤25%，绿地率≥35%，建筑限高多层＜24米、高层＜50米; 机动车泊位数为1.0车位/户（地面停车率不宜超过10%）,非机动车泊位数为1--2.0车位/户（宜设置在组团出入口）。 普通商品房小区配建廉租住房，公租住房的比列不低于项目住房总建筑面积的10%，且单套建筑面积不得大于60平方米，必须在一期内予以配建； 三、项目周边状况及区位优势 项目位于呼图壁县城东新区，属于重点发展区域，项目三百米范围内分布着已封顶的文汇•筑春园（集住宅、五星级酒店、时尚购物、休闲娱乐、写字楼等为一体），在建建业国际城、汇嘉时代城市商业综合体、县图书馆、呼图壁镇服务中心、呼图壁县第四小学、呼图壁县第二中学；项目东南侧为在建的国家级苗木交易市场（规划1500亩，2014年8月建成投用，届时成为全国第四、西北的苗木交易市场），项目东北侧为西域春乳业。 四、项目亮点 （一）项目位于呼图壁县城东，是呼图壁重点发展区域及城市发展的方向。 （二）项目区位优势突出，周边正在打造呼图壁县商业核心，其中文汇•筑春园（呼图壁县五星级酒店）已封顶建成，汇嘉时代城市商业圈，呼图壁图书馆、呼图壁镇服务中心、呼图壁建业国际城、忆隆•香格林小区均分布在项目周边，生活、娱乐、购物配套非常齐全； （三）项目东南侧是呼图壁县国家级苗木市场（国家苗木基地），已进驻城东新区，目前已建设完毕；西域春滨河景观带已规划准备开工建设，环境条件优越，适宜居住； （四）项目西侧是呼图壁县今年开工建设的县第四小学，属于自治区民生工程，县第二中学也分布在项目西北方向，是购房者首选的学区房。

产权评估信息

• 评估机构： 土流网
• 评估基准日： 2014-04-23 19:25:11
• 土地评分（100分制）： 81.45
• 土地经营建议：

报名信息

• 联系人：
• 报名地点： 天山区农村产权交易信息服务网
• 交易地点： 天山区农村产权交易信息服务网
• 联系方式：